Rozważam zakup hali magazynowej w okolicach Lublina jako inwestycję pod wynajem. Jaki jest rynek hali przemysłowych w tym regionie i czy to dobra inwestycja w perspektywie kilku lat?

Lublin i okolice to coraz ciekawszy rynek dla hal przemysłowych i magazynowych bo region się rozwija a infrastruktura drogowa po ukończeniu Via Carpatia znacząco się poprawiła co przyciąga firmy logistyczne i produkcyjne szukające lokalizacji we wschodniej Polsce. Przy zakupie pod wynajem kluczowe jest żeby hala była w dobrym stanie technicznym i miała odpowiednie parametry bo stara hala z niskim dachem i słabą posadzką będzie trudna do wynajęcia nowoczesnym najemcom którzy mają określone wymagania. Przy wycenie zwróć uwagę na koszty mediów bo duże zużycie energii przez ogrzewanie starej hali znacząco obniża atrakcyjność dla najemców. Stopę zwrotu przy dobrze dobranej hali w okolicach Lublina szacuje się na 7-9 procent rocznie co jest lepsze niż przy lokalach biurowych w centrum. Aktualne oferty sprzedaży hal w okolicach Lublina znajdziesz na